上次介绍完了Sunnyvale的房子，现在我们来介绍介绍Mountain View的一些新楼房吧！我们也快快回顾一下近期的一些房市的消息让更多小伙伴在家不出门，能知天下事。
去年整体由于疫情的影响，Mountain View的交通房受到很大影响，很多不错的Townhouse，甚至都会有讲价的空间。
今年一月份以来，湾区房价极速上升。其原因有以下几个方面：
供需严重不平衡。房源少，但是buyer涌现。
美联储印钱太多，导致大家对通货膨胀的预期很高。这也导致了buyer增多但是seller捂盘的现象。
美股节节新高。尤其是湾区码农的很大部分存款都放在股市里。
上市公司造就了更多的百万或千万富翁
疫情未来会越来越得到控制
很多房子收到10-30个offer，bidding war已经开始打响。
相对而言，新楼盘不会出现bidding war环境之下的夸张加价，但是新楼盘要追求的就是一个字-快，因为一般一旦available，好的位置大家都盯着，也就很快被抢走了，剩下的反而可能会是采光差，噪音多一些的房子。在这里，如果你有买新楼盘的需求，Ginny会帮你紧盯市场，一有风吹草动，立马通知你（谨记：新房有特别规则，第一次去看房一定要带agent同去）
文章速读
Mountain View在售新房
Amalfi
Estancia
Montecito
Portico
即将上市
The Redwoods At Montecito
Villa Fortuna
The Altan (Los Altos)
140 Lyell St (Los Altos)
在售新房
Amalfi
Property Type: Townhome Bed / Bath: 1b1b, 2b2.5b, 3b2.5b Size (Sq. Ft.): 739-1439 Price: 900k-1.4M 建商：Dr Horton 地址：535 Walker Dr, Mountain View 网址：New Homes in Amalfi
优点：Location非常好，性价比极其高。去google，linkedin等公司上班非常近，在Mountain View这个价位的新Townhouse基本上是不可能的。附近还有一个非常大的park和trail。
缺点：Neighborhood一般，附近有很多出租屋。有些房子可以听到较为低的高速噪音。也可以看到高压线。不过好在离高速和高压线没有特别近，所以影响有限。
Estancia
Property Type: Townhome Bed / Bath: 3b3.5b Size (Sq. Ft.): 1700-2000 Price: 1.7M-1.9M 建商：Lennar 地址：2280 Mora Place, Mountain View 网址：Estancia New Home Community - Mountain View - San Francisco / Bay Area, California
优点：售价还算是可以，附近接近商场超市，生活机能非常方便。离caltrain近，以后去城里上班的话比较方便。
缺点：HOA特别高，接近600每个月。原因是地下的污染之前没有处理好所以多出了额外的cost。离caltrain近，可以听到声音。
Montecito
Property Type: Town house Bed / Bath: 2b2.5b, 3b2.5b,4b3.5b Size (Sq. Ft.): 1400-1900 Price: 1.48M - 1.85M 建商：Summer hills 网址：New Homes For Sale in Mountain View, CA
优点：交通便利，户型不错。
缺点：部分户型靠近消防站，部分户型比较靠路。
Portico
Property Type: Townhouse/Condo/SFH Bed / Bath: 3b3.5b, 4b3.5b Size (Sq. Ft.): 1579 - 1896 Price: 1.8M-2.15M 建商：Summerhills 网址：New Homes For Sale in Mountain View, CA 优点：交通方便，生活便利，靠近downtown可以去各种餐馆，靠近caltrain可以去城里上班。 缺点：离caltrain略近。
即将上市
下面的新盘即将上市
The Redwoods At Montecito
Property Type: Townhouse Bed / Bath: 2b2.5b，3b2.5b Size (Sq. Ft.): 1300，1500，1800 sqft左右 Price: 具体价格待定 建商：Dividend homes 简介：在Montecito隔壁，优缺点类似，但是离消防站和大路比较远，所以受这两个因素影响较小。如果需要更多信息请联系Ginny Lee
其他房源
Villa Fortuna (Mountain View)：建筑商：Legend USA
The Altan (Los Altos)：建筑商：Lola LLC，1.4-3.25M，1100-2000sqft
140 Lyell St (Los Altos): 建筑商：Terra Holdings
最后结语
好啦～以上就是Mountain View正在销售或是即将要上市的的新建屋。下次也会整理其他地区的几个新屋清单给各位唷！
如果你想了解其他城市的新建屋，或是对新屋的购房程序想要有更深入的了解，欢迎联系Ginny Lee（薇信：ginnyleehomes）来和您分享一些购买新屋的小心得。